 Ambrosius Residenz Magdeburg |  Ambrosius Residenz |  Ambrosius Residenz |
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 Ambrosius Residenz |  |  Gartenresidenz Sudenburg |
 Gartenresidenz Sudenburg |  Gartenresidenz Sudenburg |  Gartenresidenz Sudenburg |
 Quartier Am Wittenberger Platz |  Quartier Am Wittenberger Platz |  Quartier Am Wittenberger Platz Visu |
 Quartier Am Wittenberger Platz |  Diamant Quartier Sanierung Pferdestall |  Diamant Quartier Sanierung Pferdestall |
 Diamant Quartier Sanierung Pferdestall |  Diamant Quartier Sanierung Pferdestall Visu |  Alt Salbke 73 |
 Alt Salbke 73 Magdeburg |  Alt Salbke 73 |  Salbke Quartier 73 |
 Alt Salbke 73 |  Alt Salbke 75 |  Alt Salbke 75 |
 Salbke Quartier 75 |  Alt Salbke 75 |  Alt Salbke 75 |
Über uns
Nachhaltige Werte schaffen - dafür steht die Biederitzer Immobilien Projektentwicklungs GmbH
Seit vielen Jahren sind wir als erfolgreicher Projektentwickler im deutschen Immobilienmarkt tätig,
wobei unser Fokus überwiegend auf der Sachsen-Anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg liegt,
für die wir ausgewiesene Ankaufs-, Umsetzungs- und Marktexpertise besitzen.
Wir sind maßgeblich an wohnungswirtschaftlichen Projektentwicklungen, vornehmlich im Bereich von Sanierungen, beteiligt und setzen mit unseren Projekten wichtige Akzente in der städtebaulichen Entwicklung Magdeburgs. Dabei spielen vor allem ökologische und nachhaltige Aspekte eine
sehr große Rolle für uns.
Aufgrund unserer langjährigen Verbundenheit zum Magdeburger Markt haben wir herausragende Kontakte zu den wichtigen Marktteilnehmern, Behörden und Ämtern, und sind tief mit den regionalen Entscheidern vernetzt. Hierdurch werden rasche Planungs- und Genehmigungsverfahren sichergestellt.
Ein ebensolches Portfolio an Architekten, Planern und Fachplanern ermöglicht einen zügigen und unbürokratischen Zugriff auf alle Fachdisziplinen, mit nachgewiesener Kompetenz für
verschiedene Projektanforderungen.
Darüber hinaus besteht ein gewachsenes Netzwerk aus Nachunternehmern aus unserer Region, mit gegenseitigem Respekt und Vertrauen in die gemeinsame Zusammenarbeit, seien es Generalunternehmer oder Einzelgewerke.
Die langfristige Zusammenarbeit mit Vertriebspartnern, ortsansässigen Hausverwaltungen und Maklern führen zu einer ganzheitlichen Unternehmensphilosophie.
Wenn Sie daran interessiert sind, mit uns als Immobilienentwickler an Ihrem nächsten Vorhaben zu
arbeiten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir realisieren alle Projekte mit größter Sorgfalt, Knowhow und Leidenschaft unter Einhaltung höchster Qualitätsstandards.
Geschäftsfelder
Projektmanagement
Verkauf
Wir begleiten mit unseren Leistungen den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Unser Portfolio umfasst auch das Projektmanagement in der Planung und Bauausführung von denkmalgerechten Sanierungen.
Wir koordinieren die Baumaßnahmen und überprüfen mit unseren Mitarbeitern vor Ort die Einhaltung der gesetzten Termine, der technischen Vorschriften und der handwerklichen Ausführungsgüte. Damit können wir garantieren, dass Immobilieninvestments im gesteckten Kosten- und Zeitrahmen und mit dem gewünschten Qualitätsanspruch ablaufen.
Wer für die Zukunft vorsorgen möchte, investiert in Immobilien. Immobilien sind beliebt wie nie, versprechen sie doch eine deutlich höhere Rendite als klassische Anlageformen. Die richtige Immobilie in der richtigen Lage gilt heute als krisensichere Kapitalanlage. Bei der Auswahl der passenden Immobilie unterstützen und beraten wir Sie gerne.
Immobilienankauf
Wir sind stets auf der Suche nach interessanten Wohn-
und Gewerbeimmobilien zur Entwicklung, Realisierung und Revitalisierung. Ihre Immobilie kaufen wir zu fairen Preisen.
Sie möchten uns ein Angebot unterbreiten? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf oder
senden Sie uns bitte ein aussagekräftiges Exposé per Mail. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung, sobald wir Ihr Angebot geprüft haben.
Projektentwicklung
Mit der Planung und Realisierung eigener Bauprojekte erschließen wir neue Wohn(t)räume in besten Citylagen. Von der Objektakquise, über die Entwicklung von Nutzungs-konzepten, Sanieren und Modernisieren von Bestands-objekten, Projektieren und Bebauen von Grundstücken bis hin zum Verkauf, begleiten wir alle Phasen der Projektentwick-lung aus einer Hand. Wir erkennen Objekte mit Potenzial und entwickeln Konzepte für eine langfristige Wertsteigerung. Dabei haben wir stets die Einhaltung ökologischer Aspekte im Blick. Überzeugen Sie sich von unseren Referenzprojekten.
Projekte
Referenzprojekte
Projekte in Planung und Vorbereitung
sowie aktuell noch im Bau befindlich
"Diamant Quartier"
"Diamantwerk", Magdeburg
Auf dem Gelände der ehemaligen Diamant Bauerei Magdeburg, entstehen nach Sanierung 40
luxuriöse Eigentumswohnungen in einer toller Lage.
Effiziente Grundrisse, eine gehobene Ausstattung sowie die erhöhte Steuerabschreibung aufgrund des Denkmalschutzes lassen die Herzen der Kapitalanleger höher schlagen. Die Sanierung erfolgt nach dem KfW 55 Standard.
Der Baubeginn ist für 2024 geplant.
Bei allem, was wir tun, zählt:
wir verkaufen nur Qualitäten, die unseren hohen Ansprüchen gerecht werden.
Wir investieren vorausschauend und entwickeln ausgerichtet an den Bedürfnissen der Immobilieninvestoren und den spezifischen Chancen des jeweiligen Standortes.
Als Vertriebsspezialist steht uns dafür die BIV GmbH (Biederitzer Immobilien Vertriebs GmbH)
mit ihren langjährigen Erfahrungen im Immobilienbereich
und einem sehr breiten Netzwerk an Immobilienspezialisten zur Verfügung.
Ambrosius Residenz
In der Ambrosius Residenz Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg, entstanden nach umfangreicher Sanierung
14 moderne Eigentumswohnungen
mit einer gehobenen Ausstattung.
Die Dachgeschosswohnungen bieten einen traumhaften Blick auf die Ambrosius Kirche sowie den Magdeburger Dom.
Im Innenhof gibt es sogar ein
separates Einfamilienhaus.
Die Sanierung erfolgte unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte.
Ein Aufzug sichert stufenfreien Zugang zu den Wohnungen. Trotz Corona konnte das Projekt im gesteckten Zeitrahmen
fertig gestellt werden.
Alt Salbke 73 Magdeburg
In Magdeburg, im Stadtteil Alt Salbke, unweit der Elbe, entstehen nach der Sanierung insgesamt 12 modern ausgestattete Eigentumswohnungen.
Ihre ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage spricht nicht nur Eigennutzer an. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit und der erhöhten Steuerabschreibung, dank der Lage in einem Sanierungsgebiet, bietet sich eine gute Investition vor allem für Kapitalanleger.
Gartenresidenz Sudenburg
Im Herzen von Magdeburg Sudenburg, unweit der Ambrosius Residenz, besticht die Gartenresidenz Sudenburg durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit Blick auf die umliegenden Gärten.
Die Sanierung erfolgte unter Einhaltung ökologischer Aspekte.
Es entstanden nach umfangreicher Sanierung 14 moderne und mit Aufzug
erreichbare Wohnungen.
Alt Salbke 75 Magdeburg
In Magdeburg, im Stadtteil Alt Salbke, unweit der Elbe, entstehen nach der Sanierung insgesamt 14 modern ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Ihre ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage spricht nicht nur Eigennutzer an. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit und der erhöhten Steuerabschreibung, dank der Lage in einem Sanierungsgebiet, bietet sich eine gute Investition vor allem für Kapitalanleger.
Quartier Am Wittenberger Platz
Trotz Corona und Materialliefer-schwierigkeiten ist es gelungen, 3 Monate vor der eigentlichen Fertigstellung das Objekt an die Eigentümer zu übergeben.
In zentraler Lage von Magdeburg im Stadtteil Alte-Neustadt entstanden nach der Sanierung 19 moderne Eigentums-wohnungen. In zentrumsnaher Lage, in der Nähe des Unicampus und der Elbe, erfreuen sie mit ihrer gehobenen Ausstattung nicht nur Eigennutzer, sondern aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit vor allem die Kapitalanleger.
Ein wichtiger Aspekt bei der Sanierung ist
für uns die Erhaltung der geschichtsträchtigen Fassade.
Alt Salbke 74 Magdeburg
In Magdeburg, im Stadtteil Alt Salbke, entstehen nach der Sanierung 12 moderne Eigentumswohnungen. Auch hier erfreuen sich vor allem Kapitalanleger über erhöhte Steuerabschreibungen aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet.
Neubau "Quartier Wilhelma", Magdeburg
Im Diamant Quartier, auf dem Gelände der ehemaligen Diamant Bauerei Magdeburg, entsteht ein Neubau in historisch einzigartiger Umgebung mit ökologisch nachhaltigem Wohnraum für zukünftige Generationen.
Auf ca. 2650 m² Wohnfläche findet man hochwertige Ausstattungen und excellenten Wohnkomfort.
Highlights sind unter anderem: die Wärmeversorgung mit Fernwärme, Nutzung von Sonnenenergie, PKW- Stellplätze mit E-Ladestationen und Fahrradstellplätze. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
Im grünen Gürtel der Landeshauptstadt Magdeburg, nur einen Steinwurf von der Elbe entfernt, besticht das Salbke Quartier 67 durch seine naturnahe und ruhige Lage.
Die Sanierung der 11 modernen, zeitlosen Wohneinheiten erfolgt unter Einhaltung ökologischer
Aspekte. Kombiniert mit der Lage in einem Sanierungsgebiet, bietet das Salbke Quartier 67 beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition
Klosterwuhne 39, Magdeburg
Auf dem Gelände der ehemaligen SED-Parteischule "Hermann Matern" entstehen nach einer umfangreichen Planung und Sanierung ca. 400 moderne Wohnungen, mehrere Gewerbeflächen und eine gastronomische Einrichtung, die den begrünten Quartiersplatz als Begegnungsstätte komplettiert.
Das Kernstück der Sanierung wird der 10geschossige Plattenbau sein.
Der ehemalige Schandfleck der Stadt verwandelt sich in ein Wohnjuwel mit hochwertiger Ausstattung und vortrefflichem Wohnkomfort sowie Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss.
Ergänzt wird das Quartier durch ein Parkhaus mit Ladeinfrastruktur, das den PKW-Verkehr im Gebiet beruhigen soll. Die Versorgung mit Fernwärme sowie der ressourcenschonende
Einsatz umweltverträglicher Materialien und energieeffizienter Gebäudedämmung
bilden die Basis des Nachhaltigkeitskonzeptes.
"Salbke Quartier 67"
Kontakt
Biederitzer Immobilien Projektentwicklungs GmbH (kurz BIP GmbH)
Büroanschrift:
Hegelstraße 4
39104 Magdeburg
+49 (0) 391 66 26 36 30
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